Moema - REF. CC3021 Venda: R$ 369.000,00

São Paulo  |   Apartamento  |   RESIDENCIAL

Descrição do Imóvel

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO ? LANÇAMENTO ? ESTÚDIO DE 27 m² / NR (não residencial) - MODERNO EM MOEMA COM ALTO POTENCIAL DE RENTABILIDADE!

Este estúdio novo de 27m² é a escolha ideal para investidores que buscam um imóvel com excelente potencial de rendimento e valorização garantida. Também perfeito para quem busca conforto e praticidade. Com um dormitório, um banheiro e uma charmosa sacada, esse espaço moderno oferece um estilo de vida dinâmico e funcional.

LOCALIZAÇÃO PREMIUM EM MOEMA
? A poucos minutos da Estação Moema do Metrô, proporcionando fácil acesso ao transporte público.
? Próximo às Avenidas Ibirapuera, Bandeirantes, Indianópolis e 23 de Maio, facilitando a mobilidade pela cidade.
? A curta distância do Aeroporto de Congonhas, atraindo profissionais da aviação, como pilotos e comissários, que necessitam de alojamento próximo ao trabalho.

INFRAESTRUTURA COMPLETA E ATRATIVA PARA INQUILINOS
? Academia bem equipada, piscina com deck molhado e solário para momentos de lazer.
? Espaço coworking, lavanderia compartilhada e pet place, atendendo às necessidades modernas.
? Espaço gourmet com churrasqueira e salão de festas, ideal para confraternizações.
? Portaria 24h, zeladoria e área para delivery, garantindo segurança e comodidade.

PÚBLICO-ALVO IDEAL
? Profissionais da aviação em busca de praticidade.
? Jovens executivos e estudantes que valorizam a localização.
? Viajantes frequentes, com potencial para aluguel de curta duração (Airbnb).
? Funcionários de hospitais e clínicas nas proximidades.

RENTABILIDADE ESTIMADA - Com base na localização e infraestrutura, espera-se um retorno mensal entre 0,5% e 1% do valor investido, com grande potencial de valorização futura devido ao contínuo desenvolvimento da região.

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Detalhes da Propriedade

  • Referência: CC3021
  • Disponível p/ Venda: Sim
  • Valor Venda: R$ 369.000,00
  • Disponível p/ Locação: Não
  • Tipo do Imóvel: Apartamento
  • Área Útil: 27m²
  • Área Total: 27m²
  • Salas: 1
  • Banheiros: 1
  • Vagas:
  • Suítes:
  • Dormitórios: 1
  • Cidade: São Paulo
  • Região: Moema

Mapa

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  • 1 Dorms
  • 1 Suítes
  • 33 Á. Útil
  • 1 Vagas

Condições

  • 1 Dorm(s)
  • 570,00 Condomínio
  • 65,00 IPTU
  • 27m² Área Útil
  • 27m² Área Total

Características do Imóvel

> Cozinha Americana
> Interfone
> Perto de Escolas
> Perto de Shopping Center
> Perto de Transporte Público
> Perto de Vias de Acesso
> Piso Frio
> Piso Laminado
> Próximo a Hospitais
> Sacada
> Sala de Estar
> Vista Exterior

Características do Condomínio

> Academia
> Acesso P/ Deficiente Físico
> Administradora
> Área de Lazer
> Churrasqueira Gourmet
> Cozinha Gourmet
> Deck Molhado
> Descanso
> Ducha
> Elevador
> Elevador Privativo
> Energia Elétrica
> Espaço Gourmet
> Piscina Adulto
> Piscina Infantil
> Portão Automático
> Portaria 24Hrs
> Praça de Lazer
> Próximo a Hospitais
> Próximo ao Metrô
> Quadra Poliesportiva
> Recepção 24 Horas
> Sala de Ginástica
> Sala de Reuniões
> Salão de Festas
> Salão de Jogos
> Zelador
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